上周末，我有幸参加了建筑大师的年度会议construction。会上有200多名非常出色的建设者，很明显，这个国家的未来掌握在一些非常有才华和小心谨慎的人手中，他们就如何应对即将到来的经济衰退进行了一系列有趣而及时的演讲。普遍的共识似乎是，尽管最近房价有所松动，但我们不太可能走向崩盘，而且大多数参会公司的来年订单都非常满。

但有一个方面的情况并不那么乐观。我注意到，每当人们谈论中密度住房(MDH)时，总会有一些人将其等同起来，指的是潜在的未来社会问题。“贫民窟”这个词经常出现在谈话中。有些人这样看待MDH，这真的让我很担心。

让我们简单看看贫民窟这个词是什么意思。联合国对贫民窟的定义是:住房过于拥挤，两个以上的成年人必须同住一间卧室，洗衣和厕所设施过于拥挤且不卫生。在我的脑海中，当我想到贫民窟的条件时，我看到的是第三世界主要城市边缘的波纹铁棚户区，下水道在外面的街道上运行，小孩子极度贫穷，没有受过良好教育。我很清楚，尽管惠灵顿市议会广泛宣传了我们下水道排水管网络的问题，但我们还没有到被宣布为贫民窟的阶段，即使瓦楞纸板仍然是一种非常受欢迎的建筑材料，在这里，三个成年人共享一间卧室仍然是一种自愿的生活方式选择，而不是因为贫民窟的条件。

然而，过度拥挤的问题是我们可以控制的，最近通过的《中等密度住宅标准》(MDRS)就是为了解决这个问题。然而遗憾的是，如果照此执行，MDRS很可能会让事情变得更糟，而不是更好。每个人都在等着看情况会有多糟糕。MDRS将催生一波比我们以前见过的任何住房都更密集的住房新浪潮，MDRS中的S似乎意味着“明显缺乏标准”。如果在熟练的设计师和仁慈的开发商手中，我们无疑会看到一些精心设计的联排别墅生活的精彩例子，温暖友好的社区围绕着宽敞的开放空间和高质量的建筑。但在那些设计师技能不高、开发者只关注赚钱的情况下，我担心我们会看到一些令人震惊的情况。事实上，从各个方面来看，我们已经看到了一些令人震惊的情况，MDRS甚至还没有开始发挥作用。

作为一个即将面临大城市建设这种巨大变化的国家，我们正面临着人口密度的强制性飞跃，从我们过去“一房一区”的懒散态度转变为一种截然不同的范式。在一个有60度高度限制平面的建筑围护结构中，一段有三到四层楼高的三幢房子，这将产生一个与我们过去所习惯的截然不同的城市。普通住宅区大部分已经被中等密度区取代，不仅在惠灵顿，而且一直延伸到卡皮提海岸、Porirua和两个赫特人的郊区，而奥克兰现在不仅被指定为超级城市，而且被指定为中等密度超级城市。不仅如此，在我们为数不多的快速运输线路附近，住宅楼将如雨后春笋般出现，有6到10层楼高。我们甚至可能会有一些名副其实的快速公共交通，尽管在惠灵顿和克赖斯特彻奇，不要屏住呼吸。

因此，现在我们比以往任何时候都更需要建立更好的MDH，而不是更糟糕。我听到你问，我们要怎么做呢?嗯，你可以先注册一本《Medium》，这是我们今年出版的技术设计指南。在Medium中，我们研究了MDH到底是什么，讨论了密度和缺失的中间，楼梯和通道的规划，查看了夹式阳台和内置浴室管道空隙，并展示了四个优秀的案例研究为未来的道路。华体会体育网页版最重要的是，我们研究了一些新的、令人兴奋的结构解决方案，这些解决方案针对的是需要非常好地构建的普通元素，如跨租界墙(ITW)和跨租界地板(ITF)，这些术语在未来几年你会越来越意识到。

注册并接收您的Medium副本并与我一起帮助设计一个我们都可以引以为豪的奥克兰，在那里，MDH以其质量和它在新西兰居民居住方面的卓越而闻名，而不是隐藏起来以耻于世。我们建造的这些房屋将存在50-100年，我们只有这一次机会去做好它。媒体就是信息——确保你的媒体是优秀的，而不是平庸的。